DESCRIPCIÓN
# FICHA TÉCNICA INMOBILIARIA
<div>## DESARROLLO RESIDENCIAL COSTA ESMERALDA
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</div><div>## INFORMACIÓN GENERAL
</div><div>**Tipo de Desarrollo:** Residencial - Venta de Lotes
</div><div>**Ubicación:** Costa Esmeralda, Quintana Roo
</div><div>**Superficie Total:** 20,436.22 m² de áreas verdes
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</div><div>## UBICACIÓN ESTRATÉGICA
</div><div>**Proximidad a Puntos de Interés:**
</div><div>- **Costa Esmeralda:** Solo minutos de distancia
</div><div>- **Mirador de Flamencos (Fuerte Santa Clara):** 5 minutos
</div><div>- **Acceso Principal:** Carretera pavimentada
</div><div>**Ventajas de Ubicación:**
</div><div>- Ubicación privilegiada en zona de alta plusvalía
</div><div>- Acceso directo desde carretera principal
</div><div>- Proximidad a atractivos turísticos naturales
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</div><div>## CARACTERÍSTICAS LEGALES
</div><div>**Documentación:**
</div><div>- ? Certificación jurídica en todos los lotes
</div><div>- ? Libres de gravamen
</div><div>- ? Título de propiedad privada
</div><div>- ? Lotes delimitados físicamente
</div><div>**Seguridad Jurídica:** Documentación completa y en regla
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</div><div>## AMENIDADES Y SERVICIOS
</div><div>### Recreación y Esparcimiento
</div><div>- **Club de Playa:** Acceso exclusivo para residentes
</div><div>- **Cancha de Usos Múltiples:** Deportes y actividades
</div><div>- **Carril de Jogging y Bicicletas:** Senderos para ejercicio
</div><div>- **Parque de Asadores:** Áreas de convivencia familiar
</div><div>### Áreas Verdes
</div><div>- **20,436.22 m²** de áreas verdes preservadas
</div><div>- Integración con entorno natural
</div><div>- Espacios de recreación al aire libre
</div><div>### Infraestructura
</div><div>- **Vialidades Internas:** Calles planificadas dentro del desarrollo
</div><div>- **Energía Eléctrica:** Disponible en la entrada del desarrollo
</div><div>- **Acceso Pavimentado:** Carretera en excelentes condiciones
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</div><div>## VENTAJAS DE INVERSIÓN
</div><div>**Plusvalía:**
</div><div>- Crecimiento a corto plazo garantizado
</div><div>- Zona en desarrollo turístico
</div><div>- Proximidad a Costa Esmeralda
</div><div>**Características del Terreno:**
</div><div>- Lotes individuales delimitados
</div><div>- Certificación jurídica completa
</div><div>- Infraestructura básica disponible
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</div><div>## UBICACIÓN GEOGRÁFICA
</div><div>**Región:** Quintana Roo, México
</div><div>**Zona:** Corredor turístico Costa Esmeralda
</div><div>**Accesibilidad:** Carretera pavimentada principal
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</div><div>## CONTACTO E INFORMACIÓN
</div><div>*Para mayor información sobre disponibilidad de lotes, precios y condiciones de venta, contactar con el desarrollador.*
</div><div>**Características Destacadas:**
</div><div>- Desarrollo sustentable con amplias áreas verdes
</div><div>- Ubicación estratégica cerca de atractivos naturales
</div><div>- Infraestructura completa y documentación en regla
</div><div>- Amenidades exclusivas para residentes
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</div><div>*Ficha técnica sujeta a cambios. Verificar información actualizada con el desarrollador.*</div><div>
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