DESCRIPCIÓN
# FICHA TÉCNICA INMOBILIARIA
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</div><div>## INFORMACIÓN GENERAL
</div><div>- **Tipo de Propiedad:** Casa en Construcción
</div><div>- **Ubicación:** Fraccionamiento Laguna, Puerto Cancún
</div><div>- **Estado:** En construcción (75% de avance)
</div><div>- **Precio:** $35,000,000.00 MXN
</div><div>- **Superficie de Construcción:** 640 m²
</div><div>## CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS
</div><div>- **Niveles:** 3 niveles + sótano
</div><div>- **Estilo:** Residencial contemporáneo
</div><div>- **Acabados:** De lujo (personalizables)
</div><div>## DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
</div><div>### ÁREAS HABITACIONALES
</div><div>- **Recámaras:** 3 recámaras principales
</div><div>- **Baños:** 3 baños completos (uno por recámara)
</div><div>- **Vestidores:** 3 vestidores (uno por recámara)
</div><div>### ÁREAS SOCIALES
</div><div>- **Sala:** Amplia sala de estar
</div><div>- **Comedor:** Amplio comedor
</div><div>- **Cocina:** Integral con desayunador
</div><div>- **Terraza:** Techada
</div><div>### ÁREAS DE SERVICIO
</div><div>- **Cuarto de lavado:** 1
</div><div>- **Bodegas:** Múltiples espacios de almacenamiento
</div><div>- **Estacionamiento:** 4 cajones cubiertos
</div><div>### ÁREAS RECREATIVAS
</div><div>- **Alberca:** Privada
</div><div>## CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
</div><div>### CLIMATIZACIÓN
</div><div>- **Aire Acondicionado:** Sistema inverter en toda la casa
</div><div>### INSTALACIONES ELÉCTRICAS
</div><div>- **Iluminación:** Sistema LED integral
</div><div>### ACABADOS Y MATERIALES
</div><div>- **Nivel:** Lujo
</div><div>- **Personalización:** Acabados finales a elección del comprador
</div><div>- **Calidad:** Premium
</div><div>## UBICACIÓN Y ENTORNO
</div><div>- **Desarrollo:** Puerto Cancún
</div><div>- **Fraccionamiento:** Laguna
</div><div>- **Tipo de zona:** Residencial exclusiva
</div><div>- **Proximidad:** Zona hotelera de Cancún
</div><div>## CONDICIONES DE VENTA
</div><div>- **Estado de construcción:** 75% completado
</div><div>- **Entrega:** Por definir según avance de obra
</div><div>- **Personalización:** Acabados finales disponibles para selección del comprador
</div><div>## VENTAJAS COMPETITIVAS
</div><div>- Ubicación privilegiada en Puerto Cancún
</div><div>- Diseño contemporáneo de lujo
</div><div>- Amplios espacios y distribución funcional
</div><div>- Posibilidad de personalizar acabados
</div><div>- Alberca privada
</div><div>- Múltiples espacios de estacionamiento
</div><div>- Tecnología moderna (LED, inverter)
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</div><div>*Esta ficha técnica está sujeta a cambios según especificaciones finales del proyecto y selección de acabados por parte del comprador.*</div><div>
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