DESCRIPCIÓN
<p># FICHA TÉCNICA INMOBILIARIA</p><p>
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</div><div>## INFORMACIÓN GENERAL
</div><div>**Código de Propiedad:** AT-2024-001
</div><div>**Precio:** $980,000.00 MXN
</div><div>**Tipo de Propiedad:** Departamento
</div><div>**Desarrollo:** Aldea Tulum
</div><div>**Ubicación:** Tulum, Quintana Roo
</div><div>**Nivel:** 2º Piso
</div><div>**Año de Construcción:** 2024
</div><div>**Estado:** Nuevo - Listo para habitar
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</div><div>## ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
</div><div>### SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
</div><div>- **Recámaras:** 2
</div><div>- **Baños completos:** 1
</div><div>- **Estacionamiento:** 1 cajón asignado
</div><div>- **Condición:** Completamente amueblado y equipado
</div><div>### DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
</div><div>**Recámara Principal**
</div><div>- Aire acondicionado instalado
</div><div>- Cama matrimonial Restonic Premium con doble colchoneta
</div><div>- Closet con sistema de organización
</div><div>**Recámara Secundaria**
</div><div>- Aire acondicionado instalado
</div><div>- 2 camas individuales Restonic Premium con doble colchoneta
</div><div>- Closet con sistema de organización
</div><div>**Área Social**
</div><div>- Sala con sofá cama
</div><div>- Instalaciones eléctricas con contactos estratégicos
</div><div>- Televisión con mueble
</div><div>- Comedor con mesa y 4 sillas
</div><div>- Estancia con ventilador de techo
</div><div>**Servicios**
</div><div>- Baño completo equipado con gabinete, espejo y repisas
</div><div>- Regadera con cortina
</div><div>- Cocina (implícita en descripción de servicios instalados)
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</div><div>## INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO
</div><div>### SISTEMAS INSTALADOS
</div><div>- ? Servicio eléctrico conectado
</div><div>- ? Servicio de agua potable
</div><div>- ? Drenaje conectado
</div><div>- ? Gas LP con tanque de 20kg incluido
</div><div>- ? Aire acondicionado en recámaras
</div><div>- ? Ventilación natural y mecánica
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</div><div>## AMENIDADES DEL DESARROLLO
</div><div>### RECREACIÓN Y ESPARCIMIENTO
</div><div>- **Área Acuática:** Alberca con acceso controlado
</div><div>- **Área de Descanso:** Palapa techada
</div><div>- **Área Infantil:** Juegos para niños
</div><div>- **Área Deportiva:** Cancha de fútbol y básquetbol
</div><div>- **Área Pet-Friendly:** Espacio designado para mascotas
</div><div>### SERVICIOS COMUNITARIOS
</div><div>- Mantenimiento de áreas comunes
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</div><div>## CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
</div><div>### VENTAJAS COMPETITIVAS
</div><div>- **Ubicación estratégica** en Aldea Tulum
</div><div>- **Inversión lista** para generar ingresos por renta
</div><div>- **Mobiliario de calidad** incluido en el precio
</div><div>- **Desarrollo nuevo** con garantías de construcción
</div><div>-</div><div>### POTENCIAL DE INVERSIÓN
</div><div>- **Uso residencial:** Listo para habitar inmediatamente
</div><div>- **Renta tradicional:** Mercado local estable
</div><div>- **Renta vacacional:** Alto potencial en zona turística
</div><div>- **Plusvalía:** Ubicación en crecimiento constante
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</div><div>## CONDICIONES COMERCIALES
</div><div>**Precio de Venta:** $980,000.00 MXN
</div><div>**Forma de Pago:** A convenir
</div><div>**Escrituración:** Disponible
</div><div>**Entrega:** Inmediata
</div><div>**Gastos de Escrituración:** Por cuenta del comprador
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</div><div>## DOCUMENTACIÓN LEGAL
</div><div>- Escrituras en orden
</div><div>-</div><div>- Recibos de servicios al corriente
</div><div>- Reglamento interno del condominio
</div><div>- Planos arquitectónicos
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</div><div>**FECHA DE ACTUALIZACIÓN:** Junio 2025
</div><div>**AGENTE RESPONSABLE:** [Jorge de la Maza]
</div><div>**CONTACTO:** [9841355932 y bienesraicesmdm@gmail.com]
</div><div>*Esta ficha técnica es válida por 30 días a partir de la fecha de emisión. Los precios y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.*</div><div>
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